確定測量

民有地境界確定測量とは隣接する土地(民有地)の地番どうしの境界が不明な場合に行う測量をいいます。道路、水路などの官有地が隣地場合は、公共用地境界確定測量といいます。隣接土地が民有地であれば書面による確認書の交付を行い境界杭を埋設するまでの測量をいいます。

 

土地は非常に高額で先祖代々継承されていく大切な財産です。

ですから境界の位置に問題を内包している、お隣の建物が実は越境していたなどということは絶対にあってはならないことなのです。

  

その土地の購入直後にそのような問題が発覚すればまだ補償の仕様はありますが、数年後、十数年後に発覚してしまったら、当時の不動産業者さん、所有者さんも取り合ってくれるかどうか分かりません。

このような思いもよらない無用なトラブルに合わないようにするための事前の予防策として、境界確定測量を行います。

 

自分が売主側であれば買主側の立場に立って、自分が買主側であれば売主側の立場に立って、権利と義務、責任、安心そして費用と言う事を立場を入れ替えて考えていただけますと、冷静な気持ちで売買契約に望めるのではと思います。