役所調査

役所調査とは自身が建物を建てる際、その敷地内にある市役所や町役場などの行政機関にて、敷地に関連する制限が設けられている法律・条例などを厳守しているか確認することを言います。
 
役所調査を行うことで、制限を把握できるため、敷地を最大限利用することができます。
 
主な調査項目は以下のようなものが挙げられます。
 

道路調査

・接道条件、道路計画など
 

建築基準法調査

・容積率、建ぺい率、用途地域、日影規制など
 

都市計画法調査

・市街化区域、市街化調整区域など
 

ライフライン

・上下水道設備、ガス設備
 

その他の法律規制

・用途制限、防火地域など